VIABr Imóveis | Venda, Locação e Administração de Imóveis SP
152 m²
170 m²
152 m²
3 Quartos
3 Banheiros
2 Vagas
Atenção - informações, disponibilidade e valores sujeitos a modificação sem aviso prévio
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Apartamento com 3 dormitórios à venda, 152 m² por R$ 1.390.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP
Sobre apartamento com 152 m² à venda em São Paulo - SP
152 m²
Área útil
Área útil
170 m²
Área total
Área total
152 m²
Área privativa
Área privativa
3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
2 Vagas
Aceita pet
Este apartamento é encantador, não só pela sua condição única de ser um prédio super charmoso dentro de uma rua arborizada e sem saída, fechado por portão e guarita, mas também por sua linda história!
>Isso porque os dois prédios da rua foram construídos pelo avô do proprietário deste apto, com a missão de receber toda a sua família, reunindo na mesma rua, avós, tios, filhos, primos e netos, que ali construiriam suas histórias de vida juntos e desfrutariam de lindos momentos em família! A localização foi escolhida a dedo, uma rua sem saída, arborizada, cercada por casas e no coração da Vila Mariana!
A rua de paralelepípedos traz aquela sensação de morar em uma vila, com ar de cidade do interior, ouvindo os passarinhos, mas com a praticidade e o privilégio de estar perto de duas estações de metrô, supermercados e a poucos passos do Shopping Santa Cruz. <
Ao todo, foram mais de 35 anos vivendo neste lar, criando lindas que hoje habitam seus álbuns de histórias de fotos em família e os vários porta retratos registrados pelo lindo apto! >Todos foram muito felizes, construíram histórias de sucesso e momentos inesquecíveis em suas memórias, mas hoje os filhos cresceram e criaram assas e o apto ficou grande para esta família, que agora deseja encontrar novos donos para este lindo apto que foi construído com muito amor O imóvel será o novo lar, muito especial, para aqueles que desejam usufruir de grandes momentos em sua sala ampla e super ensolarada, com duas lindas vistas para a cidade de São Paulo, através das enormes janelas que contornam o apto. >Na reforma recente, um dos quartos foi transformado em sala de tv, podendo ser novamente revertido para dormitório, além de contar com mais um dormitório e uma suíte com closet enorme, todos com ar condicionado já instalado.
Na sala há um lavabo para as visitas, a cozinha conta com mesa para almoço e há uma área de serviço, cujo dormitório de empregada foi revertido em escritório, mantendo-se o banheiro de serviço e as duas vagas de garagem (fixas e determinadas) .A sala é muito confusa e o sol reflete em todos os cômodos, sendo um convite aos novos moradores para o descanso e a contemplação do verde que se faz presente em todas as janelas.O prédio conta com playground, salão de festas e portaria presencial 24h, além de garagem com clausura para os carros. Há a opção de locação de vagas de garagem extras, caso as duas que pertençam ao apto não sejam suficientes, sendo atualmente localizadas pelos proprietários mais duas outras vagas pelo valor mensal de R$300,00 que são revertidos ao condomínio.Tenho certeza que este apartamento será um achado, por isso você precisa conhecer o quanto antes este imperdível apto totalmente reformado e na melhor localização da Vila Mariana! Agende sua visita!
>Isso porque os dois prédios da rua foram construídos pelo avô do proprietário deste apto, com a missão de receber toda a sua família, reunindo na mesma rua, avós, tios, filhos, primos e netos, que ali construiriam suas histórias de vida juntos e desfrutariam de lindos momentos em família! A localização foi escolhida a dedo, uma rua sem saída, arborizada, cercada por casas e no coração da Vila Mariana!
A rua de paralelepípedos traz aquela sensação de morar em uma vila, com ar de cidade do interior, ouvindo os passarinhos, mas com a praticidade e o privilégio de estar perto de duas estações de metrô, supermercados e a poucos passos do Shopping Santa Cruz. <
Ao todo, foram mais de 35 anos vivendo neste lar, criando lindas que hoje habitam seus álbuns de histórias de fotos em família e os vários porta retratos registrados pelo lindo apto! >Todos foram muito felizes, construíram histórias de sucesso e momentos inesquecíveis em suas memórias, mas hoje os filhos cresceram e criaram assas e o apto ficou grande para esta família, que agora deseja encontrar novos donos para este lindo apto que foi construído com muito amor O imóvel será o novo lar, muito especial, para aqueles que desejam usufruir de grandes momentos em sua sala ampla e super ensolarada, com duas lindas vistas para a cidade de São Paulo, através das enormes janelas que contornam o apto. >Na reforma recente, um dos quartos foi transformado em sala de tv, podendo ser novamente revertido para dormitório, além de contar com mais um dormitório e uma suíte com closet enorme, todos com ar condicionado já instalado.
Na sala há um lavabo para as visitas, a cozinha conta com mesa para almoço e há uma área de serviço, cujo dormitório de empregada foi revertido em escritório, mantendo-se o banheiro de serviço e as duas vagas de garagem (fixas e determinadas) .A sala é muito confusa e o sol reflete em todos os cômodos, sendo um convite aos novos moradores para o descanso e a contemplação do verde que se faz presente em todas as janelas.O prédio conta com playground, salão de festas e portaria presencial 24h, além de garagem com clausura para os carros. Há a opção de locação de vagas de garagem extras, caso as duas que pertençam ao apto não sejam suficientes, sendo atualmente localizadas pelos proprietários mais duas outras vagas pelo valor mensal de R$300,00 que são revertidos ao condomínio.Tenho certeza que este apartamento será um achado, por isso você precisa conhecer o quanto antes este imperdível apto totalmente reformado e na melhor localização da Vila Mariana! Agende sua visita!
Características
Alarme
Ar condicionado
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário cozinha
Armário dormitório de empregada
Armário escritório
Armário Home Theater
Armário quarto
Armário sala
Banheiro de empregada
Carpete de madeira
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Elevador
Escritório
Gerador
Interfone
Lavabo
Lavanderia
Piso cerâmico
Piso de mármore
Piso laminado
Porcelanato
Quintal
TV a cabo
Waldir
CRECI: 134611-F
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.